ЖКХ12:28, 7 августа 2020 года

Кто ответит за благоустройство?

С апреля этого года в нескольких микрорайонах Октябрьского округа Липецка работает юридическая онлайн-консультация, созданная по инициативе движения «Работаем вместе!».

На вопросы жителей микрорайонов отвечают специалисты юридического агентства Елены Чернышовой. Мы публикуем некоторые вопросы, с которыми липчане обращаются в консультацию чаще всего.

— Обязана ли управляющая компания обеспечивать содержание детских площадок на придомовой территории?

— В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно подпункту «ж» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, содержание общего имущества включает в себя в том числе содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Таким образом, нужно разобраться, находится ли детская площадка на территории земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом? Если нет, то я рекомендую обратиться в орган местного самоуправления с запросом, на балансе какой организации находятся элементы детской площадки.

— Перед окнами стоит старый тополь. По нашему мнению, он представляет опасность, может повредить припаркованные автомобили. Можем ли мы его спилить?

— Самостоятельный опил деревьев во дворе многоквартирных домов не предусмотрен действующим законодательством, у жителей нет полномочий на принятие данного решения, нет специальных знаний для определения дерева аварийным, навыков спила, а сам процесс может привести к непредсказуемым последствиям. Если вы подозреваете, что дерево находится в аварийном состоянии, можете оставить заявку на опиловку проблемного дерева в управляющую компанию или в управление главного смотрителя. В дальнейшем рассмотрением вопроса будет заниматься специальная комиссия, которая определит, представляет ли дерево опасность. Если решение комиссии будет положительным, то опиловкой займутся сотрудники муниципального «Зеленхоза».

— В жару в нашем доме очень душно, в подъезде нечем дышать, иногда появляется неприятный запах, даже дым, который распространяется на весь дом. Как можно решить эту проблему?

— Решение данного вопроса входит в обязанности управляющей компании. В соответствии с пунктом 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, управляющая организация обязана содержать в надлежащем состоянии систему вентиляции и дымоудаления. В соответствии с подпунктом «а» пункта 11 правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, выполнение работ по проверке систем вентиляции может обеспечиваться управляющей организацией своими силами либо с привлечением специализированной организации. Вам нужно отправить заявку в управляющую компанию. После проведения проверки вентиляционных и дымовых каналов ее специалисты должны составить акты проверки дымовых каналов.

ВСЕ НОВОСТИ

Обычная версия сайта LipetskMedia [18+]

Информационно-справочный портал СМИ Липецкой области "Липецкмедиа"

Учредитель: Областное бюджетное учреждение "Издательский дом "Липецкая газета"

Главный редактор: Тарасов Максим Вячеславович

Обратная связь: red@lipetskmedia.ru
398055, Липецк, ул. Московская 83
+7(4742) 50-17-53, 50-17-65, 50-17-48

Все права на материалы и новости, опубликованные на сайте LipetskMedia.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ. Допускается цитирование материалов, с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС 77-50671 от 24.07.2012. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

2020 год. Все права защищены. Разработка сайта: ФЛОТТ.

LI counter